西亚村后山自然村共富项目招商项目

招租公告

为更好地利用本村资源环境，提高村知名度，招租人经集体研究决定对西亚村后山自然村共富项目招商项目进行公开招租，具体情如下：

一、标的物概况：

西亚村后山自然村共富项目坐落在西亚村后山自然村，项目目前已基本完工，项目计划打造集餐饮、商业、泊车、文化展示、智慧旅游等一体的多功能停车场，涵盖智慧停车场（30余个标准车位）、36间棚氏建筑临时商铺（1-2层）【本次对外招商为31间，另外5间位置以标的物现场标注“自留”为准】，水电网络等基础设施完备，具备即租即用条件。

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、标的物租赁期限：3年，租赁期以实际交付之日起开始计算。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：考虑本项目为新业态，第一年免租金，第二年和第三年年租金最低限价：人民币70000元/年。租金按年计算，年租金为意向承租人的竞价中标额。

租金按年支付，第一年免租金，第二年租金在本招租合同签订后7个工作日内一次性付清，第三年租金应在第二年租期满前1个月支付，先付后用。承租人如需招租人开具租金发票，则开具发票产生的税费由承租人承担。

四、对意向承租人的要求   

（一）对意向承租人的资格要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

2.不接受联合体参与竞租。

（二）对意向承租人的其它要求

1.意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法的项目以及严重污染、扰民的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

3.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

4.承租人经营范围包括但不限于特色餐饮、文创零售、旅游服务等。

5.标的物不得作为住宿和仓库使用。

6.承租人在承租期间未经招租人允许不得转让、转租。如需转转让、转租须经招租人同意，否则招租人有权终止合同，没收履约保证金，多余租金不予退还。

（三）履约保证金：人民币 5000元整，履约保证金应在本经济合作社和承租人合同签订前支付。租赁期满后10个工作日内，履约保证金除抵扣应由承租人承担的费用以及承租人应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数无息返还承租人。如承租人合同履约未完成，则履约保证金不予退还。

五、招租文件可在仙居县小额公共资源交易平台（https://xjxejy.com.cn/）下载。

六、其他

（一）标的物内容：以现状为准。

七、竞价方式

1.本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（https://xjxejy.com.cn/）参加网上竞价。

2.竞价的开始时间为：2025年 06月 04 日 09 时 30 分，竞价时长： 30分钟。延时竞价时长：2分钟（在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有意向承租人出价，将自动延时2分钟）。步长：500元。

3.意向承租人网上竞价主要操作流程和注意事项（详见网站-办事指南-承租人操作手册），技术咨询热线0576-87777798。

八、联系方式

招 租 人：仙居县埠头镇西亚村股份经济合作社

联 系 人：周胜利    

联系电话：18352663278

招租代理：浙江共享招标代理有限公司

联 系 人：李洁  

联系电话：18758668829