原安洲街道岭脚村办公楼后面厂房出租项目的招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，招租人经集体研究决定对原安洲街道岭脚村办公楼后面厂房出租项目的厂房使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物概况：（具体以现场实际为准）

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）

二、房屋使用用途：由承租人自主决策经营，但必须是经营国家法律、法规和相关政策允许范围内的经营活动，不得从事非法经营活动，自觉遵守国家法律法规。

三、租赁期限、租金计算方式、支付方式及交付方式

（一）租赁期限：租赁期限为  3  年。租赁期以实际交付之日起开始计算租金。

（二）租金计算方式：租金按年计算，每年租金为意向承租人的竞价中标额。本项目租金为不含税价格，承租人如要求开具正式发票，需自行承担开票费用。

（三）租金支付方式：每年支付一次，第一次支付时间为签订合同时，第二次支付时间为上期租金到期前60天以上，以此类推。

（四）交付方式：1、如招租人因政策、不可抗力原因迟延交付房屋的，并不追究招租人迟延交付的责任；2、如租赁物交付期限迟于开始时间的，双方同意顺延。

四、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价；

2、不接受联合体参与竞拍。

（二）对意向承租人的其他要求

 1、意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间48小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任；

2、承租人的经营范围不得经营易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品；

3、承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理；

4、承租人不能破坏承重结构等，装修须经招租人同意，费用由承租人自理；

5、承租人在承租期间未经招租人允许不得转让、转租。如需转让、转租须经招租人同意，否则招租人有权终止合同，多余租金不予退还。

（三）履约保证金：人民币 37569元整，在合同签订之日前存入招租人指定账户。承租人在全面履行合同至合同期届满期间，没有因违约而引发投诉与索赔情形，合同期满后30天内该款无息返还给承租人。

五、交易保证金

1、交易保证金金额： 37569元。

2、交易保证金交纳截止时间：2025年 08月07日17时00分。（网上竞拍开始前一天17：00截止）

六、竞拍方式

本次竞拍方式为网上竞拍，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（https://xjxejy.com.cn/）参加网上竞拍，必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额缴纳交易保证金后方可参与竞拍。

二、竞拍的开始时间为：2025年 08 月 08 日15时30 分，竞拍时长： 30分钟。延时竞拍时长：2分钟（在竞拍活动结束前，每最后2分钟如果有承租人出价，将自动延时2分钟）。步长：500元。

七、联系方式

招租人:仙居县安洲街道岭脚村股份经济合作社   招租代理机构：浙江威盛工程咨询有限公司

地址：浙江省台州市仙居县安洲街道岭脚村      地址：仙居县南峰街道省耕西路75号六楼

联系人：林火箭                  联系人：王工                 

联系电话：13968481897              联系电话：0576-87951595、15868649964