仙居县环城东路138号原东门村办公楼第1层及地下室房屋招租（重新招租）

招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，招租人经集体研究决定对仙居县环城东路138号原东门村办公楼第1层及地下室房屋的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物概况：（具体以现场实际为准）

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）

二、租赁物使用用途：

①必须是经营国家法律、法规和相关政策允许范围内的经营活动，不得从事非法经营活动，自觉遵守国家法律法规。

②承租人在承租前，已经了解自已从事的经营生产项目符合招租人的承租条件，并符合经信、安全、消防、环保等部门相关法律法规的要求，并能做好生产前相关行政审批手续，做到合法生产、依法经营。如果承租人从事的经营生产项目不符合招租人的承租要求或不符合上述要求进行试生产或生产，所造成的一切后果均由承租人承担。

③承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

三、租赁期限、租金及租赁费用支付

（1）租赁期限：  10 年。租赁房屋以实际交房之日起至装修期结束后开始计算租金（装修期为 2 个月，不计入租赁期限内，不收取租金）。

（2）租金：租金按年计算，第一年至第十年每年租金均为意向承租人的竞价中标额。

（本项目租金开具台州市农村集体经济组织统一收据，不开具其他发票。）

（3）租赁费用支付：每半年支付一次，第一次支付时间为签订合同前，第二次支付时间为第一次支付时间的半年后提前一个月，以此类推。

四、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞拍。

（二）对意向承租人的其他要求

 1.意向承租人应在房屋出租竞拍截止时间前到现场察看拟租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑的，须在租赁房屋出租竞拍截止时间48小时前提出。凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，已经了解租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2．承租人的经营范围不得经营易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品。

3．承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

4. 承租人不能破坏承重结构等，装修须经招租人同意，费用由承租人自理；

5. 未经招租人同意，承租人房屋不得擅自转租，如发生，招租人有权收回出租的标的物。

（三）履约保证金：标的物履约保证金数额为人民币10000元，在合同签订之日前存入招租人指定账户。承租人在全面履行合同至合同期届满期间，没有因违约而引发投诉与索赔情形，合同期满后该款无息返还给承租人。

五、竞价保证金

1、竞价保证金金额：30000元（大写：叁万元整）。

2、竞价保证金交纳截止时间：2025年 8  月 21  日 17  时 00 分。（网上竞拍开始前一天17：00截止）

六、竞拍方式

1、本次竞拍方式为网上竞拍，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（https://xjxejy.com.cn/）参加网上竞拍，必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额缴纳交易保证金后方可参与竞拍。

2、竞拍的开始时间为：2025年 8 月22日 15 时 00分，竞拍时长：30分钟。延时竞拍时长：2分钟（在竞拍活动结束前，每最后2分钟如果有承租人出价，将自动延时2分钟）。步长：100元。

3、承租人网上竞拍主要操作流程和注意事项（详见网站-办事指南-承租人操作手册），技术咨询热线0576-87777798。

七、联系方式

招租人:仙居县福应街道东门股份经济合作社 招租代理机构：台州浩宇工程项目管理有限公司 

地址：   仙居县            地址：仙居县福应街道环城东路13号202室 

联系人：    鲍旭文           联系人：       王女士         

联系电话：  0576-87789555         联系电话：     0576-87779998    

2025年 8 月18 日