寺前村文体活动中心招租

招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，决定对寺前村文体活动中心招租进行公开招租，具体情如下：

一、标的物位置：

寺前村文体活动中心坐落在白塔镇寺前村坎下环境公路东面，共四层，建筑面积约为1932平方米，本项目出租范围为整栋10间房屋1-4层（包括家宴中心厨房、室内配套卫生间、楼梯、走廊）。（具体标的物位置和内容由意向承租人自行实地考察）。

二、标的物租赁期限：19年，租赁期以实际交付之日起开始计算租金。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：最低限价：人民币180800元/年。按照价高者得原则确定中标租金。租金按年度计算，以两年为一期一次性全额支付租金，前5年每年租金为意向承租人的竞价中标额，第6年至第19年的年租金以竞价中标额为基数，递增 2.5%，每期两年租金按对应年度标准合计计算，一次性付清。

四、对意向承租人的要求   

（一）对意向承租人的资格要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

2.不接受联合体参与竞租。

（二）对意向承租人的其它要求

1.意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

（三）履约保证金：50000元，采用转帐形式提交履约保证金，履约保证金应在租赁合同签订前支付。租赁期满后10个工作日内，履约保证金除抵扣应由承租人承担的费用以及承租人应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数无息返还承租人。如承租人合同履约未完成，则履约保证金不予退还。

五、其他

（一）标的物内容：以现状为准。

六、竞价保证金

1.竞价保证金金额：30000元（大写：叁万元整）

2.竞价保证金交纳截止时间：2026年 08 月 13 日 17 时 00 分。（网上竞价开始前一天17：00截止）

七、竞价方式

1.本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（https://xjxejy.com.cn/）参加网上竞价。

2.竞价的开始时间为：2026年 08 月 14 日 09 时 00 分，竞价时长：30分钟。延时竞价时长：2分钟（在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有意向承租人出价，将自动延时2分钟）。步长：1000元。

3.意向承租人网上竞价主要操作流程和注意事项（详见网站-办事指南-承租人操作手册），技术咨询热线0576-87777798。

八、联系方式

招 租 人：仙居县白塔镇寺前村集体经济组织

联 系 人：朱银玲

联系电话：13511460335

招租代理：台州九鑫工程咨询有限公司

联 系 人：方先生

联系电话：17857518569