为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对仙居县下各镇杨砩头村村集体土地的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

标的物位于仙居县下各镇杨砩头村，土地面积约8亩。场地已有围墙，地面水泥地浇筑，临时工棚约2000平方米。（注：具体标的物位置及面积由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限： 3年  ，租赁场地以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付场地的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：确定项目最低限价：人民币： 179334 元/年。租金按年计算，每年租金为意向承租人的竞价中标额。合同签订时一次性付清第一年租金，租金每年支付一次，在上期租金到期前30日内一次性付清后一年租金。

四、对意向承租人的要求   

（一）对意向承租人的资格要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

（二）、对意向承租人的其他要求

1. 意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场察看拟租赁场地，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑须在出租竞价截止时间48小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解租赁场地范围、面积并认可租场地现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.承租人必须依法使用场地，未经相关行政部门批准用地前，承租人不得擅自改变其现状，如因承租人违规使用场地，被环保，消防，安监等相关执法部门检查中发现，致使原厂房建筑物拆除的，所造成的经济损失由承租人负责赔偿招租人（赔偿金额由第三方专业机构评估价为准）。

3.承租人不得违法经营，如超出范围经营，甲方有权终止合同，并收回场地且不退还剩余租金。 

4.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。租地建设所需要的手续由承租人负责办理，费用由承租人承担，但需要招租人协助或提供与标的物有关的手续、资料的，招租人有义务提供和协助。在租赁期内涉及承租人生产经营所发生的税费由承租人承担。

5.承租人在租赁期限内应爱护租赁物，因承租人使用不当造成租赁物损坏，承租人应负责修复，所需费用由承租人承担。

6、租赁期满后或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日保证租赁物的完整性，及时搬迁完毕，并清扫干净，并结清水、电等所有费用；

7、在租赁期内，承租人是该租赁场地的实际管理人，该租赁场地所有发生的安全事故责任及经济损失均由承租人来承担，与招租人无关。如有第三方未经承租人同意擅自进入场地而导致事故，承租人可自行追究第三方的责任。
（三）履约保证金：人民币  壹拾万 元整，在合同签订之日前存入招租人指定账户。承租人在全面履行合同至合同期届满期间，没有因违约而引发投诉与索赔情形，合同期满后30天内该款无息返还给承租人。

五、竞价保证金

1.竞价保证金金额：50000 元（大写：伍万元整）

2.竞价保证金交纳截止时间：2026年10月07日 17 时00分。（网上竞价开始前一天17：00截止）

六、竞价方式

一、本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（https://xjxejy.com.cn/）参加网上竞价，必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额缴纳交易保证金后方可参与竞价。

二、竞价的开始时间为：2026年10月08日09时30分，竞价时长：30分钟。延时竞价时长：2分钟（在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有意向承租人出价，将自动延时2分钟）。步长： 1000 元。

三、意向承租人网上竞价主要操作流程和注意事项（详见网站-办事指南-承租人操作手册），技术咨询热线0576-87777798。

七、联系方式

招 租 人：仙居县下各镇杨砩头村集体经济组织
联 系 人：杨辉

联系电话： 13758679108

招租代理：浙江中合工程管理有限公司

联 系 人：童淑敏

联系电话：13306599446